A propos de ce bien
Maison rénovée avec piscine, alliant charme et confort moderne, sans entretien extérieur. Située à proximité de la forêt, à 5 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer et proche du golf de Royan.
Elle offre 155 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² ouverte sur terrasse plein sud et piscine chauffée. Cuisine moderne équipée avec îlot central. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain (douche + baignoire), WC séparés, buanderie et grand garage isolé.
Combles partiellement aménageables. Extérieur clos, patio paysagé sans entretien, piscine au sel sécurisée et stationnement privatif.
Maison clé en main, idéalement située à Saint-Augustin-sur-Mer, proche plages, forêt, golfs et commodités. À visiter rapidement !
Contact disponible 7j/7 - 05 46 23 70 41
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Office foncier de Saintonge) : Jeanne Marie DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 965 865 SAINTES
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 155,70 m2
- Séjour : 70 m2
- Terrain de 387 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 500 €.
Honoraires : 4.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.35.94.82.85
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
