A propos de ce bien
Maison récente de plain-pied - Grand séjour - Terrain piscinable - Quartier calme
À Saint-Augustin-sur-Mer, dans un quartier résidentiel très calme (habité à l'année), maison en parfait état.
Vous profitez d'un cadre nature, tout en restant à 4,5 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer, du golf de Royan, et à 10 minutes de Royan (pistes cyclables).
Les atouts immédiats
- 101 m² habitables + garage isolé 19 m²
- Pièce de vie de 50 m² très lumineuse (exposition sud / ouest)
- Terrasse carrelée plein sud (20 m²)
- Terrain plat, clos, piscinable (689 m²)
- 3 chambres avec placards aménagés
- Salle d'eau PMR avec douche à l'italienne + double vasque + WC
- WC indépendant avec lave-mains
- Chauffage au sol basse température plancher rayonnant électrique avec régulation par zones
- Garage-cellier isolé : porte motorisée, évier, adoucisseur, buanderie
À l'extérieur, un jardin paysagé facile à vivre et un abri de jardin fermé (11 m²) complètent l'ensemble.
Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme, la fonctionnalité du plain-pied et la proximité du littoral sans les contraintes de l'hyper-côte.
Dossier complet sur demande - visites sur rendez-vous. Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) - 06 51 43 02 90 - @immobilier.saintpalais
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 101,00 m2
- Terrain de 689 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 364 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.42.44.68.86
- Fiche agence
- Site Web
