A propos de ce bien
Coup de coeur assuré ! Maison de caractère proche Saint Georges sur Loire.
À seulement quelques minutes du bourg, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un magnifique terrain arboré de 2300m², sans aucun voisin proche. Un cadre rare, calme et préservé.
Avec 180m² habitables, elle offre une véritable vie de plain-pied : vaste séjour lumineux, cuisine semi-ouverte idéale pour recevoir, et plusieurs espaces de vie chaleureux.
La maison dispose de 5 chambres, réparties en trois zones nuit pour garantir l'intimité de chacun.
Atouts majeurs:
Environnement exceptionnel, calme
joli terrain arboré, sans vis-à-vis
grandes surfaces habitables
Vie de plain-pied + 5 chambres
Maison de caractère, rare sur le secteur
Une opportunité unique pour les amoureux d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Un bien à visiter sans tarder.
Ref : 36948
DPE : D (240) GES :B (7)
Prix : 374 700 euros FAI
Honoraires à charge acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 2 300 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 535 € par an
- DPE : D (240)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 374 700 €.
Honoraires : 5.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 355000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE LE LION D'ANGERS
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- 8, Rue Du Général Leclerc
- 49220 LE LION D'ANGERS
- 02.41.95.17.17
- 02.41.95.17.17
- Fiche agence
- Site Web
