Vente appartement 3 pièces 34130 - St Aunès

Réf. : EVR-32705284

Prix nous consulter

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 61 m² de surface

A propos de ce bien

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST SAINT AUNES

APPARTEMENT T3 REZ DE JARDIN - RESIDENCE RECENTE (2025) - SAINT AUNES

En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:

Un bel appartement T3 de 61m² situé en rez de jardin d'une résidence RECENTE (2025) et INTIMISTE (Résidence sur 1 étage, bâtiment de seulement 6 logements).

Cet appartement T3 se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 30m² avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un BEL EXTERIEUR composé d'une terrasse couverte et d'un jardin paysagé exposé EST/SUD.

On retrouve également 2 places de parkings privatives et sécurisées pour vous garer facilement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix: 278 000 € FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest

Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2025
  • Surface de 61,10 m2
  • Séjour : 30 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Ascenseur
  • Garage : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 160 € par mois
  • DPE : A (43)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Honoraires : 4.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 267000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 411 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 475 Av. Des Costières
    • 34130 Saint-Aunès
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche