Vente villa 4 pièces 34130 - St Aunès

Réf. : EVR-32905701

430 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 110 m² de surface
  • 330 m² de terrain
  • 3 909,09 € prix / m²

A propos de ce bien

RETOUR A LA VENTE : VILLA T4 DE PLAIN PIED

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente:

Située sur une commune à seulement 15min de Montpellier et à proximité de tous les commerces, des axes routiers et l'arrivée du bus tramway !
Villa T4 construite en 2008 de PLAIN PIED d'environ 110m² sur une parcelle d'environ 330m².

La villa entièrement de PLAIN PIED se compose d'un spacieux séjour LUMINEUX d'environ 45m² avec cuisine aménagée, de 3 chambres SPACIEUSES de plus de 14m² équipées d'un placard, d'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Le séjour ainsi que deux chambres s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin parfaitement exposés (SUD) et SANS VIS A VIS.

On retrouve également, la climatisation réversible, un garage de 17m² et des places de parkings privatives.

Prix: 430 000 € Fai (honoraires à charge vendeur).
DPE: C - GES: A
Théo TITON - O7.8O.41.19.22 - La Franchise Immobilière

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2008
  • Surface de 110,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 330 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • DPE : B (85)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 430 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 475 Av. Des Costières
    • 34130 Saint-Aunès
Pas de visuel

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