Vente maison 7 pièces 56890 - St Avé

Réf. : EVR-32827821

367 500 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 135 m² de surface
  • 150 m² de terrain
  • 2 722,22 € prix / m²

A propos de ce bien

AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER
Maison coup de coeur en hyper centre à SAINT AVE ? Tout à pied !

Notre équipe a eu un véritable coup de coeur pour cette maison familiale parfaitement entretenue, idéalement située en hyper centre bourg, avec écoles primaires, collège, arrêt de bus et commerces accessibles à pied.

Aménagée sur 3 niveaux, cette maison offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille :

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, une chambre, une salle d'eau avec WC, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, petit garage.

Au 1er étage : deux belles chambres avec rangement, un espace bureau, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Au dernier niveau : deux magnifiques chambres supplémentaires pleines de charme et baignées de lumière.

Vous serez séduits par l'état irréprochable de cette maison : extrêmement bien entretenue, elle ne nécessite absolument aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy et intimiste, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.


CE QUE L'ON AIME
- Hyper centre
- tout à pied
- 5 chambres
- Terrasse accessible depuis la chambre, le séjour et la cuisine

LES PLUS
- pleine autonomie pour les enfants : écoles, collège à pied
- Aucun travaux à prévoir
- Maison impeccable
- Jardin cosy
- Véritable coup de coeur

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1991
  • Surface de 135,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 150 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 580 € par an
  • DPE : C (135)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 367 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Frédérique LE LAMER - Saint Avé Immobilier

    • 6, Place François Mitterrand
    • 56890 SAINT-AVE

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