A propos de ce bien
Arthur Pansier Immo vous propose :
À Saint Avit Saint Nazaire, venez découvrir cette belle maison individuelle.
Située au coeur de la campagne de Saint Avit Saint Nazaire, mais proche de toutes les commodités (Pineuilh accessible à 5 minutes, Bergerac à 15 minutes), cette maison saura vous séduire.
La maison est proposée à 175 000 € et se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres et un bureau.
La cuisine est semi-ouverte sur un séjour lumineux (lumière traversante) donnant accès à la terrasse et au jardin.
Le bien est doté d'une salle d'eau moderne et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un poêle à grnaulé est également présent, pour vous assurer un mode de chauffage économique.
L'intérieur du bien a été rénové et ne nécessite aucun travaux.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, électricité conforme, assainissement conforme, ...
Implantée sur un vaste terrain de 3172 m², cette propriété bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les amoureux de la nature. L'environnement est calme, idéal pour les familles.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage individuel couvert et d'un parking pour visiteurs, garantissant une accessibilité aisée pour vous et vos invités. Le garage bénéficie d'une surface de 75m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Coup de coeur :
Maison rénovée
Pas de travaux à prévoir
Extérieur aménagé
Superficie du garage
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Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir.
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853508059
RCP AIG SPVIE
Commodités
- Maison
- Surface de 103,00 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 3 172 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 4.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 167000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
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- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 06.03.86.07.76
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
