Location appartement 2 pièces 57500 - St Avold

Réf. : EVR-33029670

770 € HC Honoraires : 413 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 59 m² de surface
  • 13,05 € prix / m²

A propos de ce bien

À louer – Duplex meublé avec terrasse et garage – Saint-Avold centre-ville

Duplex meublé 59 m² avec grande terrasse et garage privé – centre-ville disponible le 1er Août.
Découvrez ce superbe duplex de 59 m², entièrement rénové et idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Un bien où confort, élégance et sérénité se conjuguent parfaitement.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine bar entièrement équipée ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 40 m², véritable espace de tranquillité à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier fonctionnel ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage :
Une grande chambre avec salle de bain attenante, dans un esprit suite. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour un moment de détente.
Les atouts :
Garage privé sécurisé avec portail électrique, rare en centre-ville
Rénovation complète : cuisine, salle de bain, sols et peintures
Appartement meublé et entièrement équipé, prêt à vivre
Ambiance épurée et matériaux de qualité
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Loyer : 700 € / mois
Charges : 70 € / mois (portail électrique, entretien chaudière, ménage des parties communes, sortie des poubelles, électricité des communs)

DPE : classe D, aucune anomalie
Disponible à partir du 1er août.

Honoraires de 413 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Complément de loyer 70 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano
Carte T 5704 2021 000 000 003
RCP Amanda Di Sano

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2002
  • Surface de 59,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (193)
  • GES : D (39)

À propos du loyer

Dépôt de garantie : 700 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MINDS IMMOBILIER

    • 3 Route Nationale
    • 57740 Longeville-lès-Saint-Avold
Pas de visuel

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