A propos de ce bien
Benedic Immobilier vous propose cette nouvelle opportunité située à l'entrée de Saint-Avold sur l' axe le plus fréquenté de SAINT-AVOLD!
Découvrez ce local commercial flambant neuf de 117 m², parfaitement positionné pour capter le flux continu qui entre dans la commune.
La façade, large et lumineuse, offre une visibilité qui attire l'oeil comme un phare de vitrine : impossible de passer sans le remarquer.
Le site accueille déjà deux autres locaux dont l'un est loué, par une belle enseigne depuis des années maintenant preuve du dynamisme du secteur, l'autre (149 m²) complète harmonieusement l'ensemble.
Ce trio crée un petit pôle d'activité naissant, un lieu où le passage devient opportunité et où chaque devanture profite de l'énergie collective.
Un lieu prêt à accueillir votre projet, à écrire sa première page dans un environnement vivant, moderne et stratégiquement placé. ?
Idéal pour : commerce, services, profession libérale, showroom, activité de proximité.
En bref:
- très forte visibilité
- surface de vitrine intéressante,
- stationnement devant les locaux
- accès PMR et de plain-pied
- libre d'agencement intérieur
- réseaux et fluides individuels
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à nous consulter!
Commodités
- Boutique
- Surface de 117,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 2 210 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 5 184 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEDIC BOULAY
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- 7 Rue Des Généraux Altmayer
- 57500 SAINT-AVOLD
- 03.87.92.58.95
- 03.87.92.58.95
- Fiche agence
- Site Web
