A propos de ce bien
Exceptionnel local d'activité d'environ 2 640 m², idéalement situé au 25 rue du Gros Hêtre à Saint-Avold, sur un vaste terrain de près de 5 000 m² offrant une vingtaine de places de parking privatives.
Ce bâtiment polyvalent se déploie sur plusieurs niveaux parfaitement agencés.
Au sous-sol, on retrouve un espace fonctionnel de 300 m² dédié aux bureaux et laboratoires, complété par 45 m² d'archives, une chaufferie moderne, ainsi qu'un impressionnant atelier de 925 m², pensé pour optimiser la productivité.
Le rez-de-chaussée surélevé propose plus de 1 060 m² de stockage principal, accompagné de 130 m² supplémentaires, 95 m² de locaux sociaux confortables pour le bien-être des équipes, et 85 m² de bureaux lumineux et modulables.
Un ensemble d'exception, parfaitement adapté à une activité industrielle, logistique ou technique ambitieuse, alliant espace, fonctionnalité et accessibilité.
Loyer annuel : 60 000 euros HT/an.
Un investissement idéal pour les professionnels en quête de rendement locatif ou d'un bien valorisable à fort potentiel.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 2 640,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 755 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRIMCO GROUPE BENEDIC
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- 1 Rue De Sarre
- 57070 METZ
- 03.87.65.00.00
- 03.87.65.00.00
- Fiche agence
- Site Web
