A propos de ce bien
Située à seulement 2 km du centre de Saint-Aygulf, cette villa d’environ 250 m² s’implante sur un terrain de 1 400 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour un projet à dominante locative.
La partie principale de 155m² offre de beaux volumes et une circulation fluide :
Double séjour / salon d’environ 40 m², ouvert sur les terrasses et vérandas, une cuisine semi-indépendante avec remise, 5 chambres, dont une chambre de plain-pied, un espace bureau, 2 salles d’eau.
Annexes et potentiel complémentaire :
-Deux studios (24 m² et 26 m²)
- Un appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse
Idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.
Extérieurs :
Terrain arboré et piscinable de 1 400 m²
Carport
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Environnement calme, à proximité des commodités et des plages
Une villa idéale pour une famille à la recherche d’espace, de volumes et d’un extérieur généreux, dans un secteur recherché de Saint-Aygulf.
Prix de vente : 795 000 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30 577 euros
Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 250,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (178)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 764423.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FONTAROSA IMMOBILIER
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- 229 Rue Roland Garros
- 83600 Fréjus
- 06.27.12.57.71
- 04.22.12.32.05
- Fiche agence
- Site Web
