Vente maison 5 pièces 40390 - St Barthélemy

Réf. : EVR-31735417

Située à Saint barthélemy dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, avec piscine et terrasses pour profiter de la nature, cette maison de 135 m², construite en 2002 et rénovée en 2018, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une localisation stratégique.


À seulement 7 mn de St Martin de Seignanx, 15 mn de Bayonne, 25 mn de Biarritz, 15 mn des plages, 25 mn de Capbreton, 30 mn d'Hossegor, elle conjugue parfaitement nature et proximité des grands axes.


Sur un terrain de 1 800 m², la maison se compose de 3 niveaux, 1/ une suite parentale avec sa salle d'eau en rez de jardin
2/ une pièce de vie spacieuse, lumineuse, ouverte sur la piscine et sa terrasse exposée sud est, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc
3/ une grande mezzanine et une suite de princesse avec sa salle d'eau dans les combles aménagés


Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) grâce à une très bonne isolation, un chauffage par pompe à chaleur complété par un insert bois, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries aluminium et PVC


Une maison clé en main, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.

Nous sommes joignables tous les jours de 9h à 20h

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.