Vente maison 6 pièces 34230 - St Bauzille de la Sylve

Réf. : EVR-32330371

Cet immeuble d'environ 120m² se compose de deux appartements indépendants avec terrasses, jardin ainsi qu'un grand garage offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste garage de plus de 120m², équipé d'une prise électrique 380V, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage pour un artisan.
Deux appartements 3 pièces d'environ 60m² chacun, sont agencés en duplex avec terrasses et se composent d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, et agrémentées de grandes baies vitrées chacune donnant accès aux terrasses de 21m² et 33m² ; ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. Vous accèderez en mezzanine au coin nuit accueillant une chambre et un espace surplombant le séjour pouvant acceuillir un couchage supplémentaire ou un espace bureau pour le télétravail.
À l'extérieur, un jardin piscinable plein Sud avec vue dégagée vient compléter ce bien, idéal pour profiter d'un espace de détente en plein air.

Chaque logement est équipé du double vitrage et de volets électriques, et dispose de ses propres compteurs ainsi qu'un accès séparé. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible.
Cet immeuble alliant fonctionnalité et confort constitue un réel potentiel d'investissement locatif.

Idéalement situé au coeur du village, à proximité des commerces, des écoles et à 5mn de l'autoroute A75.

Karine LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .