A propos de ce bien
Appartement T2 Lumineux et Moderne - 45.60 m²
Découvrez cet appartement T2 loué 513€/mois plus 30€ de charges, construit en 2019, alliant confort et modernité. Situé dans une résidence de standing, cet appartement non meublé de 45.60 m² vous offre une vue imprenable sur un quartier au calme de la route, exposition EST pour des journées lumineuses.
Séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée est intégrée dans un coin cuisine, Elle vous permettra de préparer vos repas avec aisance.
La chambre, confortable et bien isolée (sol, murs, plafond), vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce tableau de vie pratique et agréable. L'appartement est conforme aux normes PMR, assurant accessibilité et sécurité pour tous.
Les parties communes, en excellent état, et l'ascenseur ajoutent une touche de luxe à l'entrée de la résidence. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont toutes équipées en oscillant battant, hauteur sous plafond de 2.50.
Chauffé par une chaudière au gaz de ville, cet appartement est prêt à devenir votre nouvel investissement douillet. Ne manquez pas cette opportunité, environnement moderne et bien entretenu dans un excellent quartier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme de nombreux commerces, des écoles, et des transports en commun, services médicaux.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI86012018000030399
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 45,60 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (121)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 665 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence PIERREVAL Plérin
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- Boulevard René Descartes - Téléport 3
- 86360 Chasseneuil-du-Poitou
- 06.89.85.64.00
- 05.49.88.07.01
- Fiche agence
- Site Web
