A propos de ce bien
Situé en plein coeur du centre-bourg de Saint Benoit Du Sault, cet immeuble à rénover d'environ 141 m² habitables représente une excellente opportunité pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel.
Réparti sur trois niveaux, ce bien comprend au rez-de-chaussée un studio entièrement à rénover. Le premier étage et le deuxième étage accueillent chacun un appartement T1 bis. Cette configuration permet d'envisager un projet locatif attractif ou une réorganisation complète des espaces selon vos besoins.
L'ensemble est complété par une belle cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un grenier pouvant présenter des possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à son emplacement privilégié au centre de Saint Benoit du Sault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché et constitue une opportunité rare pour valoriser un patrimoine immobilier et développer un projet rentable dans un secteur dynamique.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 141,00 m2
- Terrain de 61 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : D (234)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 34 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIERE GUIGNARD ARGENTON
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- 9 Rue Gambetta
- 36200 Argenton sur Creuse
- 02.54.01.20.20
- 02.54.01.20.20
- Fiche agence
- Site Web
