A propos de ce bien
L'Entre-Voies – Élégante propriété contemporaine
À quelques pas du coeur de Saint-Benoît-sur-Loire, dans un environnement calme et privilégié, L'Entre-Voies dévoile une charmante maison contemporaine construite en 2013, où confort moderne et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie chaleureux, composé d'un séjour généreux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir.
La partie nuit offre quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'invités, chacune bénéficiant d'une atmosphère paisible et lumineuse, l'une d'elles est une suite parentale à terminer.
À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste.
Pensée pour le confort et la performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, lui assurant un excellent classement énergétique (DPE) et une consommation maîtrisée.
Parfaitement entretenue et prête à vivre, L'Entre-Voies représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété élégante, fonctionnelle et économe en énergie, au coeur d'un cadre de vie recherché du Val de Loire.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197
Commodités
- Maison
- Construction : 2013
- Surface de 143,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 880 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (141)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 193 900 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 183000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
De Maistre immobilier
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- 7 Boulevard Du Champ De Foire
- 45600 SULLY SUR LOIRE
- 02.38.29.20.09
- 02.38.29.20.09
- Fiche agence
- Site Web
