Vente maison 7 pièces 69720 - St Bonnet de Mure

Réf. : EVR-33141229

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette magnifique maison climatisée et énergétiquement économe, aux volumes généreux, située à Saint Bonnet de Mûre. Avec ses 156m² habitables, elle vous séduira par sa très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m², sa suite parentale et ses 4 chambres et son bureau.

Côté extérieur, vous profiterez de son terrain plat, clos et arboré de 800m², de sa piscine et d'une belle terrasse couverte.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 64,06m²
- Suite parentale de 20,13m² avec douche et dressing
- 2 chambres de 12,41 et 19,90m²
- Salle de bains avec WC de 7,38m²
- Bureau de 8,84m²
- Garage de 14,20m²

À l'étage :
- 2 chambres mansardées 13,08 et 16,28m² (au sol)
- Salle d'eau avec WC de 2,59m²

Caractéristiques du bien :
- Construction de 2000
- Superficie de 155,87m²
- Garage de 14,20m²
- Terrasse en composite avec avancée de toit et stores banne manuels
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets battants manuels bois et volets roulants électriques (cuisine et baie vitrée salon)
- Climatisation réversible (séjour et chambres de l'étage)
- Cheminée à foyer fermé
- Piscine traditionnelle chauffée et sécurisées en PVC armé
- Panneaux solaires (les propriétaires actuels dépensent moins de 1600€/an)
- Abri jardin
- Proche écoles, commodités et grands axes
- Taxe foncière de 1746€
- DPE 134 (C), GES 5 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1770€ et 2460€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier