Vente maison 4 pièces 17150 - St Bonnet sur Gironde

Réf. : EVR-32168599

Maison de plain-pied - 3 chambres - Jardin avec potentiel Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant un agencement pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente. Un véritable atout : la propriété offre un potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la maison ainsi que d'augmenter la surface du jardin selon vos besoins. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement. Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 159 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38044) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B