Vente maison 6 pièces 44250 - St Brevin les Pins

Réf. : EVR-32620521

695 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 133 m² de surface
  • 379 m² de terrain
  • 5 225,56 € prix / m²

A propos de ce bien

AGENCE COTE IMMOBILIER DE L'OCEAN -
Élégance côtière & authenticité - Villa de caractère des années 30.
À seulement quelques pas de la mer et du centre-ville des Pins,.Aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, le ton est donné :
Un vaste hall d'accueil dessert une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace repas lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse.
Le salon, chaleureux et raffiné, se distingue par son parquet ancien, ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée d'époque.
À l'étage, un palier distribue :
Trois chambres, dont une avec accès à un solarium,
Deux salles d'eau,
Un WC indépendant.
Sous les combles, une pièce supplémentaire a été aménagée : dortoir ou salle de jeux, selon vos envies.
À l'extérieur, un jardin intime de 380 m², clos de murs, dévoile une succession de paliers paysagers qui invite à la quiétude et à la détente.
Un véritable écrin de verdure, classé parmi les richesses du patrimoine brévinois.
Une villa rare, où élégance, caractère et douceur de vivre se conjuguent à merveille.

Plus d'infos ou visite Corine au 06.70.45.39.20

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Agence Côté Immobilier de L'Océan
4 allée de la tour carrée
44250 Saint Brevin les pins
02.40.27.47.80
www.cote-immobilier.com

Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 133,00 m2
  • Terrain de 379 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 000 € par an
  • DPE : D (230)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 695 000 €.

Honoraires : 4.04% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 668000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Côté immobilier Agence St Brevin L'Océan

    • 4 Allée De La Tour Carrée
    • 44250 Saint-Brévin-l'Océan

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