Vente maison 6 pièces 44250 - St Brevin les Pins

Réf. : EVR-32641056

365 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 120 m² de surface
  • 646 m² de terrain
  • 3 041,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée à Saint-Brevin-les-Pins, d'une surface généreuse de 120 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la salle à manger baignée de lumière et le salon douillet équipé d'une cheminée à l'éthanol. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique accessible depuis l'extérieur. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, allant de 11 m² à 14 m², parfaites pour accueillir chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. La maison se distingue par son système de chauffage performant associant pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal été comme hiver. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques renforcent l'isolation de cette demeure de standing.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos de 650 m² et d'un double garage de 40 m² avec mezzanine. La maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des espaces verts, avec également un accès aisé aux écoles et commodités locales, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 957 € par an
- DPE : B
- Mode de chauffage : Avec pompe à chaleur et chauffe-eau Thermodynamique
- Terrain de 650 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1978
  • Surface de 120,00 m2
  • Terrain de 646 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (94)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 365 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ZEFIR IMMOBILIER

    • 5 Avenue Du Général De Gaulle
    • 94160 SAINT-MANDE

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