A propos de ce bien
Saint-Brévin les Pins, dans le quartier Les Rochelets.
Située du bon côté de la 4 voies !
- à 850 mètres du bord de mer et des plages
- proche de la plage des Rochelets
- à environ 1 km des commerces de proximité
En exclusivité dans votre agence !
Maison BBC
Emplacement proche de la mer (à 850 m) pour cette belle propriété non mitoyenne disposant de 873 m² de terrain clos et arboré, avec accès par un portail.
Cette maison récente construite en 2018 est de plain-pied et se compose de la façon suivante :
Une entrée avec rangements donnant sur une agréable pièce de vie de 47 m² lumineuse avec ses 2 baies vitrées et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle de bains (baignoire), un WC, 3 chambres avec placard, une buanderie/cellier.
La pièce de vie est chauffée par un poêle à granulés. Eau chaude par ballon thermodynamique, exposition Sud/Est, toiture en tuiles, ouvertures en PVC Double vitrage, volets roulants électriques, assainissement au tout à l'égout.
Une cave de 41,80 m², un carport, un grand garage (24,55 m²), une dépendance et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Venez la découvrir rapidement !
Dpe réalisé le 9 Juin 2026
Consommation énergie primaire : A - 54 kWh/m²/an
Valeur gaz effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 euros
Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 93,00 m2
- Terrain de 873 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 180 € par an
- DPE : A (54)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 379 800 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER ST NAZAIRE AVENUE REPUBLIQUE
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- 93 Avenue Republique
- 44600 SAINT-NAZAIRE
- 02.40.66.70.70
- 02.40.66.70.70
- Fiche agence
- Site Web
