Vente local commercial 95350 - St Brice sous Forêt

Réf. : EVR-32223233

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose A vendre Local professionnel / situé au sein du Centre commercial des Vergers à Saint-Brice-sous-Forêt.
2 OU 3 BUREAUX POSSIBILE en rez-de-chaussée, offrant une accessibilité optimale et parfaitement adapté aux normes PMR / BMR. Le local se situe au coeur d'un ensemble regroupant plusieurs professions majoritairement médicales.
Le bien se compose d'une salle d'attente d'environ 12 m2 ( 3 éme bureau possible ), desservant deux bureaux indépendants et communicants, l'un d'une surface d'environ 21 m2, le second d'environ 23 m2. Une circulation fluide permet également une sortie directe vers l'entrée principale du centre.
L'organisation intérieure est particulièrement fonctionnelle, permettant une utilisation indépendante ou conjointe des bureaux selon l'activité exercée.
Stationnement très aisé grâce à l'accès direct sur le parking de l'Intermarché, offrant un confort optimal pour la patientèle comme pour les professionnels.
Surface totale d'environ 55,80 m2.
Charges de copropriété : environ 360 EUR par mois, chauffage inclus.
Taxe foncière : 1 302 EUR par an.
LOCAL IDÉAL POUR PROFESSION MÉDICALE, PARAMÉDICALE OU TOUT AUTRE ACTIVITÉ LIBÉRALE POSSIBLE, DANS UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE ET RECONNU.
- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.