A propos de ce bien
Situé à proximité du lycée Freyssinet et de la future cité judiciaire, cet appartement de 67 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur offre un fort potentiel d'aménagement. Transformable en 4 pièces, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien à rénover.
L'entrée dessert un couloir avec deux grands placards de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres, une cuisine séparée avec accès à une loggia, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 25 m2. Ce dernier peut facilement être repensé pour créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie confortable.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cet appartement.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 1 829 € (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 026 € (dont 207 € de TEOM)
Chauffage collectif gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Exposition : Sud-Est
Vue dégagée
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 698 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 829 €/an. Procédure en cours : Mandataire ad hoc. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
RCP RCACO-21-022226
Commodités
- Appartement
- Construction : 1964
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 12
- Etage : 7
- Copropriété : oui
- DPE : D (152)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 72 000 €.
Honoraires : 9.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 66000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 698 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 829 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Mandataire ad hoc.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Promesse Immobilière
-
- Moulin De Kerharn
- 22170 Bringolo
- 07.89.38.41.10
- 02.96.94.09.97
- Fiche agence
- Site Web
