A propos de ce bien
Studio avec balcon et parking – Proche centre-ville
Situé à environ 700 m du centre-ville et à 1 km de la gare de Saint-Brieuc, ce studio rénové de 27,32 m2 bénéficie d'un emplacement pratique et d'une exposition plein sud.
Au 1er étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie (salon / salle à manger / espace nuit) donnant accès à un balcon.
Une place de stationnement complète ce bien.
Informations complémentaires :
Appartement vendu meublé
Actuellement loué mais vendu libre de toute occupation
Chauffage : individuel - radiateurs électriques récents
Eau chaude : individuel - ballon électrique récent
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants (mixte manuel et électrique)
Charges de copropriété : 825,78 € / an (dont 493 € récupérables sur le locataire)
Taxe foncière : 600 € (dont 121 € de TEOM)
Visite virtuelle disponible sur demande
Simulation d'investissement disponible sur demande
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez La Promesse Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 825,78 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
RCP RCACO-21-022226
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 27,30 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (419)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 65 600 €.
Honoraires : 9.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 826 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
La Promesse Immobilière
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- Moulin De Kerharn
- 22170 Bringolo
- 07.89.38.41.10
- 02.96.94.09.97
- Fiche agence
- Site Web
