A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
22000 - SAINT-BRIEUC - CESSON BOURG - IMMEUBLE DE RAPPORT - 186 m²
EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de rapport avec jardin de 107 m².
Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet immeuble de rapport qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités. Idéal INVESTISSEURS.
UN IMMEUBLE À FORT POTENTIEL
Située en plein centre-bourg de Cesson à Saint-Brieuc, au pied des commerces et à 2 km des plages, cet immeuble offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.
Édifiée en 1875, cet immeuble se compose de :
odeux locaux commerciaux au rez-de-chaussée;
od'un studio au premier étage;
od'un T2 au premier étage;
od'un T3 au second étage.
Le bien dispose d'un terrain de 107m2, dont une partie est constructible.
L'environnement est particulièrement apprécié :
Quartier calme
Centre-bourg accessible à pied
Plages à seulement 2 km
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
oChauffage électrique
oMenuiseries PVC double vitrage
oImmeuble en pierre
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier !
[ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]
Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 186,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (250)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 000 €.
Honoraires : 22500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 427500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.07.30.89.10
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
