A propos de ce bien
A VENDRE, SAINT-BRIEUC, à 150m de la place du Guesclin et 600m gare, dans une résidence de 1975 de bon standing, un 1er local professionnel de 451m2 (150m2 au rez de chaussée et 300m2 en s/sol), 21 pièces sur 2 niveaux avec accès indépendant, comprenant : hall d'accueil, salle d'attente, vestiaire, 8 bureaux, sanitaires, 8 wc, locaux techniques, réserves, diverses pièces, ascenseur privatif, 5 emplacements de parking, jardinet, nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, stockage, salle de sport, bureaux; un 2ème local professionnel de 106m2, comprenant en rez de chaussée avec entrée indépendante sur rue: hall d'entrée, accueil/bureau, 3 bureaux, sanitaires avec wc et lave-mains, 3 emplacements de parking privatifs en sous-sol, vitrines sur rue.
Réunion possible, chauffage collectif au gaz, BEAUX VOLUMES, BEAU POTENTIEL.
Commodités
- Bureau
- Construction : 1975
- Surface de 557,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 25 Pièces
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 7 744 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 450 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 126 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 7 130 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SAINT BRIEUC IMMOBILIER (S.B.I)
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- 4, Rue Saint Benoit
- 22000 SAINT-BRIEUC
- 02.96.68.19.99
- 02.96.68.19.99
- Fiche agence
- Site Web
