Vente maison 7 pièces 22000 - St Brieuc

Réf. : EVR-32589159

262 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 123 m² de surface
  • 361 m² de terrain
  • 2 130,08 € prix / m²

A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine construite en 2007, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc et 20 minutes de la gare SNCF (ligne LGV). Un emplacement privilégié pour conjuguer vie urbaine et confort au quotidien.

Cette maison familiale et lumineuse vous séduira dès l'entrée, dotée d'un placard intégré ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité. Toujours de plain-pied, vous apprécierez également la présence de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, avec ses toilettes. Une arrière-cuisine complète ce niveau pour plus de confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, un dressing, un wc indépendant et une salle de bain, offrant à chaque membre de la famille un lieu de vie bien distinct.

Le jardin, soigneusement aménagé, bénéficie d'une terrasse principale, d'une terrasse couverte ainsi que d'un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente et les repas d'été.

Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison de 7 pièces et 124 m² habitables réunit tous les atouts pour une vie confortable et sereine, à quelques pas du centre-ville.

Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2017
  • Surface de 123,00 m2
  • Terrain de 361 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 604 € par an
  • DPE : C (112)
  • GES : C (22)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 262 000 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT BRIEUC

    • 4 Place Glais Bizoin
    • 22000 Saint-Brieuc

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