Vente maison 6 pièces 72120 - St Calais

Réf. : EVR-32713213

185 100 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 160 m² de surface
  • 3 100 m² de terrain
  • 1 156,88 € prix / m²

A propos de ce bien

2h15 de PARIS, 35min sortie autouroute la Ferte Bernard, Et à seulement 10min de SAINT-CALAIS et 10min de BESSE SUR BRAYE, dans un petit coin de paradis.

Vous rêvez de calme, de nature, et d'authenticité ? Découvrez ce véritable havre de paix niché au coeur de la campagne. Cette ancienne maison rénovée avec soin dans les années 1982/1992 avec des matériaux de qualité a longtemps été labellisée Gîte de France un gage de charme et de confort.

De plain-pied elle vous offre : Hall d'entrée accueillant, Cuisine et arrière-cuisine pratiques, Salon/séjour avec cheminée ouverte, 2 grandes chambres avec placards, Salle d'eau aménagée, WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage : belle mezzanine, salon, 2 chambres, salle de bain avec WC.

Pour les extérieurs, vous trouverez un garage attenant. Une grange et un atelier.

Belle cave voutée pour les amateurs de bon vin. Un puits.

L'ensemble sur un terrain arboré de 3 100m2 avec de nombreux arbres fruitiers.

Environnement paisible, sans vis à vis...

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique (gîte ou chambres d'hôtes), ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature.
Contatez votre agence immobilière ARGILIMMO dès maintenant, par téléphone 0243353140 ou par mail : [email protected] pour organiser une visite et tomber sous le charme !

Commodités

  • Maison
  • Surface de 160,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 3 100 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (243)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 185 100 €.

Honoraires : 5.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ARGILIMMO

    • 108 Rue Nationale
    • 72440 bouloire

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