A propos de ce bien
Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en Exclusivité sur le secteur de St Cannat cette maison T4 à renover de 74 m² avec vaste sous-sol de 90 m² comprenant garage, atelier et espaces de rangement, sur une parcelle de 430 m². Emplacement exceptionnel au centre du village avec vue dégagée sur la verdure et proches de toutes commodités.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et double exposition, prolongée par une grande terrasse en L surplombant le jardin public. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.
En rez-de-chaussée : sous sol intégral avec garage, atelier, local technique, espaces de stockage et terrasse couverte.
Prestations : chaudière fioul récente (2019), double vitrage PVC, baies alu, isolation récente des combles et du plafond du sous-sol, interphone et portail automatique partagé.
Un bien fonctionnel et lumineux offrant de beaux volumes annexes et un agréable cadre de vie. Superbe potentiel à découvrir rapidement ...!
Commodités
- Maison
- Construction : 1958
- Surface de 74,00 m2
- Terrain de 430 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 165 € par an
- DPE : E (272)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix : 456 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTION IMMOBILIER
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- 7 Avenue Henri Barbusse
- 13760 Saint Cannat
- 04.42.57.21.85
- 04.42.57.21.85
- Fiche agence
- Site Web
