Vente maison 5 pièces 13760 - St Cannat

Réf. : EVR-32908838

440 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 130 m² de surface
  • 600 m² de terrain
  • 3 384,62 € prix / m²

A propos de ce bien

13760 - SAINT-CANNAT - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON AVEC PISCINE ENTERRÉE ET DÉPENDANCE - IDÉAL FAMILLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison idéalement située sur la Route d'Aix RN7 à Saint-Cannat, offrant un cadre de vie paisible et familial.

Cette propriété de 130.0 m², répartie sur 2 niveaux, se compose d'un espace de vie lumineux et chaleureux, de 4 chambres confortables, d'une terrasse ensoleillée de 40.0 m² et d'une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.

L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien.

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une dépendance de 45.0 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Le jardin de 200.0 m² et le terrain total de 600.0 m² offrent un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. Vous disposerez également de 4 places de stationnement extérieur pour un confort de vie optimal.

Construite entre 1990 et 2006, cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité, créant ainsi un cocon familial propice à la convivialité et au bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété idéalement située, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Commodités

  • Maison
  • Construction : 1999
  • Surface de 130,00 m2
  • Terrain de 600 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (143)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 440 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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