A propos de ce bien
CONTACTIMMO vous propose ce bel ensemble de 2 maisons en pierre, totalement indépendantes, sur environ 2400 m² de terrain constructible + parcelle agricole d'environ 3500 m² avec point d'eau ; situées à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes.
MAISON 1
- 158.36 m² habitables
- exposée au sud.
- Il s'agit d'un ancien bâtiment de ferme en pierre entièrement restauré avec des matériaux de bonne facture.
- panneaux solaires installés sur la toiture
composée de :
- RDC : entrée avec placard, grand séjour avec cheminée/insert et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 1ère grande chambre avec salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets et double vasques) et terrasse, 2 WC indépendants, placard technique.
- Etage : dégagement, bureau, 2ème grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, 3ème grande chambre avec placard (possibilité de créer une 4ème chambre).
MAISON 2
- 72.53 m² habitables
- exposée Est / Ouest
composée de :
- RDC : séjour / cuisine, WC indépendant, salle d'eau, 2 petites pièces.
- Etage : chambre avec placard.
+ vous avez la possibilité d'acquérir 2 longères supplémentaires.
Venez vite découvrir toutes les originalités de ce bel ensemble de 2 maisons.
- Maison 1 classée énergétiquement D et B
- Maison 2 classée énergétiquement E et B. rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % du prix du bien.
Contact : 06 49 74 20 31
[email protected]
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf
Commodités
- Maison
- Surface de 231,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 5 900 m2
- 11 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 381 607 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 365000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CONTACTIMMO
-
- 6 Rue Du Colonel De Geyer D'orth
- 56300 Pontivy
- 06.80.81.87.38
- 06.80.81.87.38
- Fiche agence
- Site Web