Vente maison 7 pièces 22380 - St Cast le Guildo

Réf. : EVR-28111146

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette maison d'architecte d'une surface habitable de 172 m².

Cette maison bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest ainsi que du calme d'une impasse dans un quartier arboré, à proximité immédiate de la plage de la pissotte et du sentier des douaniers. La grande plage, les commerces, les activités des rues piétonnes et le port de plaisance ne sont qu'à 15-20 minutes à pied.

Au rez de chaussée, une entrée mène d'une part à un wc indépendant, une buanderie avec accès direct au carport, une salle d'eau et une chambre. D'autre part à une salle à manger avec accès à une première terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée et accès à une deuxième terrasse exposée Ouest. A l'étage, vous profiterez d'un aperçu sur la baie de la Fresnaye ainsi que sur le Fort La Latte, un pallier déssert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

L'ensemble sur un beau terrain de 3 968 M².
Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr