Vente maison 11 pièces 46400 - St Céré

Réf. : EVR-31735343

A VENDRE Maison de caractère au coeur de Saint-Céré (46400) – Volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagements

Idéalement située en centre-ville de Saint-Céré, cette belle maison de type 11 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles et infrastructures de la ville, tout en offrant un environnement agréable et une vue sur le château de Saint-Laurent-les-Tours.

La propriété développe de très beaux volumes, avec plus de 300 m² habitables, et se compose notamment de 7 chambres ainsi que de 3 pièces à usage divers, permettant une grande liberté d'aménagement selon vos projets et vos besoins.

De bonne construction, la maison propose des prestations de qualité, est bien entretenue et raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose également d'un double garage ainsi que d'une piscine.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans sa modularité :
possibilité de conserver une grande maison familiale,
opportunité de créer deux habitations indépendantes, chacune avec sa sortie extérieure,
ou encore d'envisager un projet mixte, parfaitement adapté à une profession libérale, des bureaux ou une activité nécessitant des espaces distincts.
Cette maison offre ainsi un fort potentiel, tant pour un projet résidentiel que professionnel, dans un secteur recherché et central.

Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour en savoir plus et envisager une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5320.00 et 7260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.