A propos de ce bien
SAINT-CÉRÉ, 46400, secteur de l'hôpital, à deux pas du centre-ville, à vendre maison de ville des années 1965, très récemment rénovée, d'une superficie habitable de 88 m² sur 2 niveaux, avec une jolie terrasse, sur un terrain de 305 m² clos par portail.
Vous serez séduits par la sensation d'espace procurée par la pièce de vie de 35 m² (cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour traversant) qui donne sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également 1 WC indépendant dans l'entrée.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, toutes équipées de placards, d'une pièce à usage de dressing ou de bureau, et d'une salle de bains.
Pour ceux qui ont besoin de rangements, le garage de 22 m² en rez-de-jardin, sa pièce attenante hébergeant la PAC air / eau et l'abri couvert sous la terrasse devraient suffire !
En très bon état structurel et fonctionnelle, la maison est particulièrement agréable à vivre.
Pas d'autres travaux à prévoir que quelques finitions. Installation intérieure d'électricité (rénovée en 2024) et raccordement au tout-à-l'égout conformes.
Un vrai bon plan. Idéal 1ère acquisition.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 159000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 305 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STARTGO
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- 766 Av De Cournonterral
- 34690 FABREGUES
- 06.12.24.09.32
- 00.00.00.00.00
- Fiche agence
- Site Web
