A propos de ce bien
SAINT-CHAMAS – VILLA T4 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE
Située au sein du lotissement recherché de Saint-Chamas, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une belle parcelle de 986 m², cette maison développe environ 120 m² habitables et se compose :
D'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Une salle de bains indépendante
Un WC séparé
Un garage attenant pouvant etre transformé en chambre
Côté extérieur, vous profiterez :
D'une grande terrasse ensoleillée plein Sud
D'une piscine au chlore d'environ 7 x 4 mètres
De plusieurs cabanons de rangement
D'un beau terrain idéal pour les moments en famille
Surface privative Loi Carrez : 117,91 m²
Maison récente de 2021 ( Azur Contruction )
Plain-pied
Prestations modernes
Piscine
Grand terrain
Secteur recherché
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Saint-Chamas.
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853320893
Commodités
- Villa
- Construction : 2021
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Piscine
- Garage : 4
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 33 € par mois
- DPE : A (45)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 549 000 €.
Honoraires : 5.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 522500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYTE
-
- 3 Avenue De La Vierge
- 13790 Peynier
- 06.63.25.39.28
- 06.77.72.94.34
- Fiche agence
- Site Web
