Vente maison 5 pièces 33920 - St Christoly de Blaye

Réf. : EVR-32386335

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, une maison en pierre de caractère d’environ 130 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 950 m², offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées (21 m² et 18 m²), idéales pour créer un espace nuit chaleureux.
Un GARAGE spacieux d’environ 45 m² vient compléter ce bien.
La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, rafraîchissement des murs et sols, cuisine, salle de bains, etc.), laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
Située en périphérie du bourg, la maison bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin direct, un véritable atout pour préserver votre tranquillité.
Profitez d'un GRAND TERRAIN piscinable, un véritable atout pour les amoureux d’espace et de nature.
Une extension est également envisageable, permettant d’optimiser encore davantage le potentiel de ce bien.
Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel à la clé !