A propos de ce bien
REF. 34878 205 200 EUR HAI Saint-Christophe (16)
À seulement 3 km du bourg, en campagne, découvrez cette jolie fermette indépendante rénovée, implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant confort, authenticité et espace.
Surface d'environ 212 m2 utilisables, composée:
- Au rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée avec buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage électrique Fosse toutes eaux.
À l'extérieur : grange attenante avec étable de 260 m2 (électricité et toiture fibro-ciment), grenier à foin de 170 m2 au-dessus, toit à cochon à rénover. Terrain attenant et séparé en pré avec ancienne mare asséchée et 2 puits, offrant un cadre naturel et champêtre.
L'ensemble sur 2 ha 50 a 78 ca.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 149,00 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 25 078 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cheminée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (285)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 200 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'AGENCE IMMOBILIÈRE SOVIMO
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- 3, Place De La Liberté
- 16500 confolens
- 05.45.85.45.65
- Fiche agence
- Site Web
