A propos de ce bien
En Exclusivité - Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante. D'une surface de 114 m² habitables, cette propriété offre un beau potentiel.
Elle comprend entièrement de plain pied : un séjour spacieux de 36 m², une cuisine indépendante, aménagée, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte plein Sud, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Garage de 34m2.
Chauffage performant et économique par chaudière à granulés récente.
Assainissement individuel (prévoir des petits travaux)
Le jardin tout autour de 3 200 m² offre diverse possibilité - jardin/potager, animaux ...
Toiture en bon état.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 114,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 3 248 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (246)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 167 420 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 158000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE TERRES D'ESTUAIRE
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- 5 Rue Maurice Chastang
- 17240 Saint-Fort-sur-Gironde
- 06.78.83.95.26
- 06.78.83.95.26
- Fiche agence
- Site Web
