A propos de ce bien
Era immobilier agence Argus vous propose un projet idéalement destiné aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Maison d'environ 45 m² habitables offre un fort potentiel de valorisation après rénovation complète située sur l'axe Saint-Claud/Cellefrouin.
L'habitation comprend 2 pièces (24.50m² et 20.43m²), à repenser selon vos envies et est complétée par une belle cave (16.50m²), garage (21.16m²), grenier, préau (35.50m²), ainsi qu'un jardin, autant d'atouts permettant d'optimiser les volumes et les usages.
Travaux majeurs à prévoir, offrant une liberté totale de projet :
- Toiture à refaire
- Assainissement individuel à créer
- Installation des compteurs d'eau et d'électricité
- Rénovation complète de l'habitation
Ce bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour créer votre première résidence principale ou réaliser un investissement locatif.
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : [email protected] Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Commodités
- Maison
- Construction : 1945
- Surface de 45,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 115 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Cave
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 20 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA ARGUS IMMOBILIER
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- 3 Rue Louis Xiii
- 86400 CIVRAY
- 05.49.87.56.86
- 05.49.87.56.86
- Fiche agence
- Site Web
