A propos de ce bien
Port de Saint-Cyprien – Studio meublé avec loggia, vue montagnes et parking
Situé au coeur du port de Saint-Cyprien, ce charmant studio rénové en 2020 vous séduira par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur les montagnes. Vous profiterez chaque jour d'un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir.
L'appartement est climatisé, meublé et fonctionnel, prêt à vivre ou à louer sans aucun frais supplémentaire. Il a été aménagé de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré.
La loggia, véritable prolongement de la pièce à vivre, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Une place de parking privative sécurisée est incluse, un confort rare et précieux dans ce secteur recherché. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, même en pleine saison.
La résidence est propre, bien entretenue, et équipée d'un ascenseur, ce qui rend le bien accessible à tous les profils.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement locatif rentable, ce studio est une véritable opportunité à petit prix.
Aucun travaux à prévoir, aucun aménagement à faire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement.
Une visite s'impose rapidement, car ce bien allie situation idéale, vue imprenable, faible budget et fort potentiel locatif. Ne le laissez pas passer !
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 20,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 6
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (222)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 65 000 €.
Honoraires : 8.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 780 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BARRIO IMMO PRO
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- 24 Chemin De Palau
- 66700 ARGELES-SUR-MER
- 06.44.66.85.35
- 04.68.08.08.88
- Fiche agence
- Site Web
