Vente appartement 3 pièces 66750 - St Cyprien

Réf. : EVR-31059119

135 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 55 m² de surface
  • 2 454,55 € prix / m²

A propos de ce bien

Spécial investisseurs !
Au coeur de Saint-Cyprien Village, proche du centre et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 55 m² vendu avec deux places de parking privatives, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016.

Il comprend :
Un séjour lumineux avec coin cuisine
Deux chambres avec dressing
Une salle d'eau et WC Ind

Atouts : résidence récente, faibles charges, double stationnement privatif.
Bail locatif en cours (location nue à l'année) : loyer 615 € CC/mois – fin du bail possible mars 2028.
Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir.
Une belle opportunité pour sécuriser un placement pérenne à Saint-Cyprien !

Contact direct : Nathan – Agence du Soleil
? 06 82 25 56 58 • ?? [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Surface de 55,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 1 300 € par mois
  • DPE : A (35)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix : 135 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence du Soleil Montpellier

    • Bd Desnoyer - Residence Isis
Agence immobiliere Agence du Soleil Montpellier

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