A propos de ce bien
Imaginez-vous rejoindre le port au lever du soleil, flâner sur la plage en quelques minutes ou profiter des commerces et restaurants à pied? Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement recherché et vivant toute l'année.
Situé au 3? étage d'une résidence calme et soignée (façade et parties communes récemment rénovées), ce bien développe 41 m² habitables (39,43 m² Loi Carrez) et offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Son véritable atout : Un beau balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, ouvert sur un espace vert avec une vue imprenable sur les Albères. Un décor naturel dont vous profiterez toute l'année, entre ciel bleu et montagnes en toile de fond.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un confort rare et recherché à proximité immédiate du port.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée ou un excellent investissement locatif saisonnier dans un secteur très demandé.
Une opportunité à ne pas laisser passer.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 41,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 907 € par an
- DPE : C (139)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 301 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 784 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARGELÈS SUR MER
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- 2 Avenue De Montgat
- 66700 ARGELES SUR MER
- 04.68.36.83.89
- 04.68.36.83.89
- Fiche agence
- Site Web
