A propos de ce bien
Investissement locatif clé en main !
Au coeur du port de Saint-Cyprien Plage, découvrez ces murs commerciaux de 48 m² loués à l'année via bail commercial, générant un revenu locatif de 1 060 €/mois, soit un rendement brut d'environ 8 %/an.
Idéalement situés dans une résidence à faibles charges, ces locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de clientèle.
Entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, ils offrent :
- Une surface commerciale lumineuse en façade
- Une partie logement traversante, avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne),
- WC indépendant et coin nuit avec entrée séparée
Un bien complet, sans travaux, dans un secteur porteur du littoral catalan.
Parfait pour un placement sécurisé et rentable.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 • [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1980
- Surface de 48,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : E (275)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence du Soleil Montpellier
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- Bd Desnoyer - Residence Isis
- 04.68.37.04.33
- 04.68.37.04.33
- Fiche agence
- Site Web
