Vente maison 4 pièces 66750 - St Cyprien

Réf. : EVR-31900277

Dans une impasse au calme, découvrez cette villa 3 faces avec piscine sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 109 m² habitables sur une parcelle arborée .
La maison séduit par sa luminosité, ses volumes aérés et son environnement naturel préservé.
La pièce de vie traversante Est/Ouest dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs.
Une véranda lumineuse et isolée prolonge l'espace de vie avec un accès direct au jardin et à la piscine.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et communique avec les espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux avec placards.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'étage.
Le jardin arboré garantit une intimité totale.
Il dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'un espace barbecue ombragé ainsi que d'un coin dédié à un potager ou à tout autre aménagement extérieur.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.