A propos de ce bien
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien, découvrez cette agréable maison 3 faces d'environ 102,8 m² de surface utile, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage centrale, du port, des commerces ouverts toute l'année, des services médicaux et de toutes les commodités.
Au calme et sans vis-à-vis !
Très lumineuse grâce à son exposition et à sa configuration en trois faces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
L'agencement permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et les principaux espaces de vie en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau indépendant sur mezzanine, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un coin détente.
Les atouts :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et du port
Maison 3 faces très lumineuse
Vie de plain-pied
3 chambres + bureau
Deux salles d'eau
Grande pièce de vie d'environ 55 m²
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte catalane.
À découvrir sans tarder !
Charges eau comprise : 60€/mois
TF : 1079€
Belsol Immobilier
Visite à distance ou en Live possible
Contactez moi :
David Pachulski
0647682309
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 87,20 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 280 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (114)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 354 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Belsol Immobilier
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- 3 Boulevard Maillol
- 66750 Saint-Cyprien
- 06.47.68.23.09
- 04.13.41.92.40
- Fiche agence
- Site Web
