Vente villa 5 pièces 66750 - St Cyprien

Réf. : EVR-32630157

EXCLUSIVITÉ – Villa 4 faces – Quartier recherché de Saint-Cyprien
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyprien, à proximité immédiate d'un parc verdoyant, des écoles et collèges, et idéalement positionnée entre plage et village, cette villa 4 faces développe de très beaux volumes dans un environnement recherché.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un cabinet de toilette et s'ouvre sur la pièce de vie.
Vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée équipée d'un insert, offrant différents espaces de vie, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée.
Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un garage.
À l'étage :
Trois grandes chambres de 19 à 22 m², toutes équipées de très grands placards
Une buanderie
Une salle de bain
À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé propose :
Un espace terrasse couvert, idéal pour les beaux jours
2 places de stationnement devant le garage
La possibilité de rentrer un véhicule supplémentaire sur le côté de la maison
? Les + :
Villa 4 faces
Volumes généreux
Cheminée avec insert
Grandes chambres
Quartier recherché, proche de tout
? Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et à visiter sans tarder.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET