A propos de ce bien
SAINT-CYPRIEN - BORD DE MER
APPARTEMENTS NEUFS - T3 / T4
À Saint-Cyprien, dans un environnement littoral recherché, à proximité immédiate des plages et du front de mer. Une adresse rare, offrant un accès direct aux commerces, services et infrastructures de la station.
RÉSIDENCE
Une adresse confidentielle en bord de mer, composée de seulement 12 appartements. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres, privilégiant la lumière naturelle et la générosité des volumes.
Les logements se prolongent sur de larges espaces extérieurs, conçus comme de véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le climat méditerranéen. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient de jardins privatifs, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur dans un cadre privilégié à quelques pas du littoral.
PRESTATIONS
La réalisation répond aux dernières exigences de la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable.
Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour un confort optimal au quotidien.
Les stationnements sont intégrés avec soin, comprenant garages et parkings privatifs selon les lots.
La toiture est équipée d’une installation photovoltaïque, inscrite dans une logique de performance énergétique maîtrisée.
L’ensemble bénéficie enfin d’un accès rapide et direct aux plages.
LOTS DISPONIBLES
REZ-DE-CHAUSSÉE T4 - 93,07 m² Terrasse 22,54 m² + jardin 309,88 m² Garage + parking 760 000 euros
1er ÉTAGE T4 - 114,78 m² - terrasse 33,50 m² - parking 880 000 euros
T3 - 62,72 m² - terrasse 35,95 m² - garage 388 000 euros (ancien prix 405 000 euros)
T4 - 93,72 m² - terrasse 42,05 m² - garage 695 000 euros
2e ÉTAGE T4 - 114,78 m² - terrasse 33,51 m² - garage + parking 980 000 euros
T3 - 62,72 m² - terrasse 36,02 m² - garage 435 000 euros
COMMERCIALISATION
AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB
?? 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Saint-Cyprien - Pyrénées-Orientales
MENTIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 388 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB
-
- 3 Carrer Dels Serrats
- 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
- 06.62.10.83.25
- 06.62.10.83.25
- Fiche agence
- Site Web
