A propos de ce bien
À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² utiles, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Cyprien Plage, à 400 mètres de la mer.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité.
Il se compose d'un séjour prolongé d'une loggia, une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un espace de vie fonctionnel et convivial.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par climatisation réversible.
Un parking extérieur réservé à la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.
L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles, tout en offrant un accès rapide à la plage à pied.
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Château Roussillon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1986
- Surface de 36,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 748 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 884 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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- 88 Chemin De La Roseraie
- 66000 PERPIGNAN
- 04.68.22.50.00
- 04.68.22.50.00
- Fiche agence
- Site Web
