Vente appartement 5 pièces 69450 - St Cyr au Mont d'Or

Réf. : EVR-28151529

L'ANNEXE vous présente un magnifique appartement T5 avec Terrasse à Saint-Cyr-au Mont-d'Or
Situé dans le prestigieux 'Domaine 17ème' à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement T5 au 1er et dernier étage de cette résidence de standing construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 109 m2 et une terrasse spacieuse de 39 m2, cet appartement allie confort et élégance.
Caractéristiques principales :
Superficie : 109 m2
Terrasse : 39 m2
Étage : 1er et dernier étage
Chambres : 3 à 4 chambres
Garages : Deux garages fermés en sous-sol
Cave : 1
L'appartement se distingue par son grand séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec verrière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Les baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, et la terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis.
La disposition de cet appartement permet d'utiliser une pièce en bureau ou en 4ème chambre selon vos besoins, ou encore de créer une grande suite pour un appartement 3 chambres.
Deux garages fermés en sous-sol offrent un espace sécurisé pour garer vos véhicules, tandis qu'une cave complète les commodités de stockage.
Localisation :
Idéalement situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La beauté des paysages environnants et la proximité des sentiers de randonnée raviront les amateurs de nature et de plein air.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1118.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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