Vente maison de village 45590 - St Cyr en Val

Réf. : EVR-32646779

CIMM Immobilier Saint Cyr en Val-Orléans métropole vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de Saint-Cyr-en-Val, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette ancienne maison de ville entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et charme de l’ancien et du confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie principale composée d’un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte. Un poêle à granulés ainsi qu’un système de climatisation Airzone assurent un confort optimal toute l’année.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une seconde suite avec sa propre salle d’eau et une salle de bain idéale pour accueillir famille, adolescents ou invités en toute indépendance.
Les atouts supplémentaires : garage, excellente performance énergétique (Classe A), prestations actuelles, rénovation soignée, emplacement recherché et vie tout à pied.
Prix : 359 000 euros FAI. Prix hors honoraires : 347 000 euros.
Honoraires : 12 000 euros (3.46 %) à la charge de l’acquéreur.
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille sans travaux. Une visite s’impose !
Sonia BOUCHER 06.03.54.03.99 344 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.36%TTC à charge acquéreur - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - SAS JCM - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr - SIRET
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